貸店舗（一部） 横浜市鶴見区 駒岡２丁目 の貸店舗（一部）

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賃料 18.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 鶴見駅
【バス】18分 長松寺前 停歩2分
所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡２丁目
築年月 1995年1月(築31年) 使用部分面積 48.40㎡ 坪数
/坪
単価		 14.64坪／1.2773万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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交通量の多い環状２号線の交差点角地にあるビルの１階です。周辺には飲食店などの店舗が多数あります。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 鶴見駅
    【バス】18分 長松寺前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 18.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.2773万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社加入必須
    造作譲渡費：応相談。
    別途造作譲渡コンサルフィとして５０万円＋税がかかります。
    電気・ガス・水道・インターネ

    ット指定代行業者あり。
    ６カ月前予告。


    《造作物内容》
    ・エアコン２基・ショウケース２台
    ・芝浦券売機・３面冷蔵庫
    ・２面冷蔵庫・フライヤー
    ・ヒゴグリラー・マルゼンガス茹麺機
    ・一升ガス釜・保温ジャー
    ・洗浄機・冷凍ストッカー
    ・製氷機
    （・エアレジ）
    ・机、テーブルなど
    （４面冷蔵庫は撤去します）
    使用部分面積 48.40㎡ 坪数 14.64坪
    土地面積 - 築年月 1995年1月(築31年)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6987879058 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/14 次回更新予定日 2025/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムズリビング／居抜きラボ

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／鶴見　徒歩7分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２７－２０　
    TEL：
    045-581-2354
    FAX：
    045-581-2352
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第３６２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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